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Wohnen mit Stil – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung auf 100 m²

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10785

Kaufpreis

800.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das zeitgemäße Wohngebäude zeichnet sich nicht nur durch sein äußerst ansprechendes Erscheinungsbild aus, sondern auch durch den Flur und die übrige Wohnanlage, die mit einem einzigartigen Charme besticht. Ausstattung In bester Lage präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100m². Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein elegantes Ambiente. Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verspricht Komfort und Entspannung. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Fußbodenheizung gewährleistet wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Keller bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Die Wohnung wird durch Fernwärme und eine Zentralheizung beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Lage Die Wohnung besitzt nicht nur eine exzellente Ausstattung, sondern auch eine zentralen Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umkreis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur ein paar Minuten von der Wohnung entfernt und garantieren ein schnelles Erreichen der zentralen Punkte von Berlin.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.000 €)
3.420 € / Monat
20% Eigenkapital (160.000 €)
3.040 € / Monat
30% Eigenkapital (240.000 €)
2.660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.454 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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