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EXKLUSIVE 3 Zi. -DESIGNER-WOHNUNG in extravagantem Architekten-NEUBAU - nahe Rüdesheimer Platz

Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 14197

Kaufpreis

749.900 €

3

Zimmer

2

Bäder

83 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

9.035 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine moderne & exklusive Designer-Wohnung mit ca. 83 qm erstklassiger Designer Wohnfläche, gelegen im 3. OG in einem modernen Architektenhaus aus 2022. Die Wohnung verfügt über ein erstklassiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon, ein modernes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Zu den Highlights gehören: hochwertiges Eichenparkett exklusives Design-Badezimmer modernste & überdimensionierte Panoramafenster (ohne Deckenstütze- Aluminium-Außenkappen & Holz-Innenverkleidung) mit 2,8 Meter Höhe mit modernsten Schiebetüren modernes DESIGNER-Treppenhaus mit exklusiven Lampen exklusive Designer- Fassade mit hochwertigem Klinker modernster Aufzug – ebenerdig in jeder Etage hochwertige Dacheindeckung in dunkler Zinkausführung als Sonderanfertigung Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Mitverkauft wird eine hochwertige und exklusive Einbauküche Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei. Lage Berlin- Wilmersdorf

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
749.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.990 €)
3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (149.980 €)
2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (224.970 €)
2.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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