Wohnen an der Elbe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21729

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.269 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Fassade, gemauert / holzverkleidet & isoliert
Fenster, Kunststoff / Isolierverglasung
Außenjalousie teilweise elektrisch
Dachboden / Abstellfläche
Heizung, Zentralheizung Öl
Sanitär, Bad mit Dusche, Gäste-WC
Fußbodenbeläge, Fliesen / Laminat / Teppich
Fußbodenheizung Badezimmer, Büro, Wohnzimmer
Elektroinstallation aus 2006
Kabel- und Telefonanschluss
Vollholzinnentüren / Holzfurnier
Hauseingangstür / Kunststoff
moderne, offene Einbauküche
großer Garten
Garage / ein Stellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich außerhalb vom Zentrum des Ortes Freiburg a.d.E. und liegt am Süd-Westufer der Elbe innerhalb des Landkreises Stade. In der Luftlinie sind es bis Stade 27 km, nach Cuxhaven 40 km. Der nächstgelegene größere Ort Glückstadt befindet sich auf der anderen Elbseite in Schleswig-Holstein und ist mit der Elbfähre Glückstadt–Wischhafen zu erreichen. Freiburg, ursprünglich eine Insellandschaft an der Niederelbe, liegt im Kehdinger Land. Als zentraler Ort für Nordkehdingen befinden sich mehrere Schulen im Ort. Neben einem Kindergarten sind eine Grundschule, die Haupt- und Realschule der Samtgemeinde und die Astrid-Lindgren-Förderschule gut erreichbar. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Drochtersen, Hemmoor, Stade und Otterndorf. Der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind zeitnah erreichbar und zeitgemäß vorhanden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Ein neues Zuhause mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.... Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und im Jahr 2006 baulich erweitert sowie umfangreich modernisiert. Im Obergeschoss wurde die noch bestehende Ausbaureserve genutzt und so weiterer Wohnraum / Nutzfläche geschaffen. Im gleichen Jahr ist auch das Erdgeschoss saniert worden. Mit viel Liebe zum Detail standen bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien Innovation und Modernität an erster Stelle. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Haustechnik / Stromverteilung überwiegend wurde im Jahr 2006 auf den neuesten Stand gebracht. Die Erweiterung des Wohnraums sowie die baulichen Veränderungen wurden jeweils durch Fachbetriebe ausgeführt. Über den Flur im Eingangsbereich können Sie die Küche/Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer und derzeit ein Büroraum sowie ein Gäste-WC, das Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum bequem erreichen. Die Treppe zum Obergeschoss führt in einen geräumigen Flur mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die 730 m² Grundstücksfläche werden von einem historischen Baumbestand, der im Sommer Schatten und Sauerstoff spendet, umrandet und bietet Ihnen viel Platz für eine naturnahe und entspannende Freizeitgestaltung. Die Wege rund ums Haus und die Zufahrt zur Garage verschaffen dem Grundstück einen ganz besonderen Charme. Die beeindruckende Gartengestaltung gibt Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit inmitten der Natur mit Wohlfühlcharakter nahe der Elbe. Ausstattung - Fassade, gemauert / holzverkleidet & isoliert - Fenster, Kunststoff / Isolierverglasung - Außenjalousie teilweise elektrisch - Dachboden / Abstellfläche - Heizung, Zentralheizung Öl - Sanitär, Bad mit Dusche, Gäste-WC - Fußbodenbeläge, Fliesen / Laminat / Teppich - Fußbodenheizung Badezimmer, Büro, Wohnzimmer - Elektroinstallation aus 2006 - Kabel- und Telefonanschluss - Vollholzinnentüren / Holzfurnier - Hauseingangstür / Kunststoff - moderne, offene Einbauküche - großer Garten - Garage / ein Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich außerhalb vom Zentrum des Ortes Freiburg a.d.E. und liegt am Süd-Westufer der Elbe innerhalb des Landkreises Stade. In der Luftlinie sind es bis Stade 27 km, nach Cuxhaven 40 km. Der nächstgelegene größere Ort Glückstadt befindet sich auf der anderen Elbseite in Schleswig-Holstein und ist mit der Elbfähre Glückstadt–Wischhafen zu erreichen. Freiburg, ursprünglich eine Insellandschaft an der Niederelbe, liegt im Kehdinger Land. Als zentraler Ort für Nordkehdingen befinden sich mehrere Schulen im Ort. Neben einem Kindergarten sind eine Grundschule, die Haupt- und Realschule der Samtgemeinde und die Astrid-Lindgren-Förderschule gut erreichbar. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Drochtersen, Hemmoor, Stade und Otterndorf. Der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind zeitnah erreichbar und zeitgemäß vorhanden. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.