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Denkmal geschützter Bauernhof kann zum Traumhaus werden

Bauernhaus zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49832

Kaufpreis

119.000 €

6

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

1820

Baujahr

5.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr stark renovierungsbedürftiger Bauernhof, zum Teil bereits eingestürzt. Lt. Denkmalschutz sollten beide Giebel wieder in Ursprungszustand versetzt werden.. Einiges an Material kann wieder zum Einsatz gelangen. z.b. Dachziegel, Balken usw. Stall darf abgerissen wer. Lage Die Gemeinde Andervenne liegt an der B214 zwischen Freren und Fürstenau und etwa 20 km östlich der Ems und der Stadt Lingen. In Freren gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Fachgeschäfte, Banken, Ärzte usw. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen, um sicherzustellen, dass wir nur mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz wahren. Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Bezugsfrei ab
01.2026

Flächen

Wohnfläche
20 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1820
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

119.000 €

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