Gemütliche 2 Zimmer-DG-Wohnung in Markt Schwaben
Dachgeschoss zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85570
Kaufpreis
232.000 €
2
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
5.659 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
DG-Wohnung im 2. Stock in einer kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs und S-Bahn fußläufig erreichbar. Gasheizung 2021 erneuert. Einbauküche im Preis enthalten. Gute Rücklage, kein Sanierungsstau am Gebäude. Kostenlose Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Dachbodenabteil direkt über der Wohnung.
Ausstattung
Fliesen, Teppich, Einbauküche
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Maria-Adelberger-Straße in Markt Schwaben. Geschäfte des täglichen Bedarfs und S-Bahnhof fußläufig erreichbar. Sehr gute Zuganbindung nach München.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 232.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.200 €)
- 992 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.400 €)
- 882 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.600 €)
- 771 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
232.000 €