IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehme Wohnung mit Westloggia nahe dem KaDeWe im Bayerischen Viertel
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10777
Kaufpreis
570.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
8.261 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung bietet ein sehr angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente auf der obersten Etage des Hauses. Die Fenster der beiden Schlafzimmer und des Badezimmers weisen in die Morgensonne. Das Wohnzimmer, die Loggia und Küche profitieren vom nachmittäglichen Sonneneinfall aus dem Westen. Der attraktive Grundriss besteht außerdem aus einem Gäste-WC, das ebenfalls von der geräumigen Diele abgeht, die mit Einbauschränken praktisch ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und die Sonnenloggia eröffnen schöne Aussichten auf das Gartenareal für die Gemeinschaftsnutzung und Bäume in der Nachbarschaft. Ansprechend sind die überall sehr ästhetischen Ausstattungen, wie z.B. die ansehnlichen Bodenbeläge, zeitgemäße Einbauküche und das großformatige geflieste Badezimmer mit großem bodengleichen Duschbereich, Waschschale und anderen adretten Sanitärelementen.
Diese sonnenhelle und ruhige Wohnung bietet einen beachtlichen Raumkomfort in sehr gefragter Lage – ein absolut verlockendes Immobilieninvestment!
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5 von 5
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.000 €)
- 2.437 € / Monat
- 20% Eigenkapital (114.000 €)
- 2.166 € / Monat
- 30% Eigenkapital (171.000 €)
- 1.895 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.047 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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