*(fast) einmalig*2 Raum Designer Apartment / 5 Sterne Spa
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117
Kaufpreis
712.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
13.434 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im dritten Obergeschoss des von Grüntuch Ernst Architekten entworfenen Ensembles erwartet Sie eine ca. 52 m² großes Studio Apartment die modernes Wohnen auf kompaktem Raum neu interpretiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Loggia und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Platz, während das elegante Badezimmer mit seinen hochwertigen Materialien überzeugt. Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Miele-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen kuratierte Möbelpakete zur Verfügung, die ein stimmiges Interior-Konzept ermöglichen.
Die Wohnung ist bezugsfertig und liegt in Berlin-Mitte – ein Zuhause, das Architektur, Design und urbane Lebensqualität perfekt vereint.
Ausstattung
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES
+ Kreiert by Grüntuch Ernst Architekten
+ Innovative Raumteiler-Module
+ Sichtbetondecken und Echtholzparkett
+ Einbauküche mit Miele-Geräten
+ Bodentiefe Fenster und Ost-Loggia
+ Hauseigener Health Club and Spa
+ Concierge-Service und exklusiver Owners Club
+ fertiggestellt
+ bezugsbereit
Lage
Das SUITES AM TACHELES befindet sich im südlichen Teil des Stadtquartiers, zwischen zwei begrünten Höfen und an der ruhigen Johannisstraße.
Hochkultur, Szene, Politik, Wissenschaft und Einkaufen sind in greifbarer Nähe. Das größte Fotografie-Museum der Welt "Fotografiska" ist mittlerweile in das ehemalige Kunsthaus eingezogen und ergänzt die bereits umliegende Galerien-Kultur. All die verschiedenen Seiten dieser Stadt der Kreativen, Unternehmer und Lebenskünstler bündeln sich in diesem Zentrum.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 712.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 6
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (71.200 €)
- 3.044 € / Monat
- 20% Eigenkapital (142.400 €)
- 2.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (213.600 €)
- 2.367 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.272 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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