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Top!! Charmantes 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Top Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

699.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.112 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • Aktuelle Mieteinnahmen: 1.950 € monatlich Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bad Homburg vor der Höhe überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt vier Ebenen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Bereits beim Betreten des Grundstücks heißt Sie ein gepflegter Vorgarten mit praktischem Gartenhaus willkommen, das wertvolle zusätzliche Abstellflächen bietet. Über den Hauseingang gelangen Sie in die einladende Diele, von der aus sich die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses erschließen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Große Fen... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen • 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zug... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Bahnhof Bad Homburg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss in ca. 7 Fahrminuten erreichbar • Schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und Autobahn A661 • Ca. 25 Minuten Fahrzeit in die Frankfurter Innenstadt • Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Grün- und Freizeitflächen • Kurpark Bad Homburg sowie weitere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe. Die Um... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 849 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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