IMMOBERLIN.DE - Raumstarke gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Stadtlage nahe dem Engelbecken
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10999
Kaufpreis
669.000 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
6.082 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven Raumstruktur und komfortablen Großzügigkeit. Im Zentrum bzw. Seitenflügel steht der familien- und gastfreundliche Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem direkt ein Zimmer und der Flur im Vorderhaus abgehen. Integriert ist eine moderne Einbauküche, u.a. mit Arbeit-/Esstresen, Ofen in Stehhöhe und Gasherd. Angenehm ist das schwellenlos bis in den Flur verlegte Parkett. Eines der vorderen großzügigen Zimmer hat auch solch einen stilvollen Parkettboden. Das ebenfalls von zwei Südwestfenstern belichtete Nebenzimmer erfreut mit einem charaktervollen originalen Holzdielenboden.
Diese beiden großen Zimmer im Vorderhaus haben moderne Isolierfenster im historischen Stil. Der Ausblick auf die Altbauten gegenüber wirkt als urbane Kulisse positiv in das Ambiente hinein. In dem Wohn-, Koch- und Essbereich, rückwärtigen Zimmer sowie Badezimmer bieten sich schöne Aussichten ins Baumgrün des Hofes. Sympathisch ist auch das geräumige und klassisch weiß geflieste Bad, das u.a. mit einer Wanne und Handtuchheizung aufwartet. Mit den in etwa gleich großen vorderen Zimmern und dem rückwärtigen Zimmer, das einen separaten Treppenhauszugang hat, ist gut die Nutzung als Familienwohnung, Wohnung für Wohnen und Arbeiten oder eine Wohngemeinschaft denkbar.
Übernehmen Sie eine in dieser beliebten Lage raumstarke und adrette Immobilie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 669.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (66.900 €)
- 2.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (133.800 €)
- 2.542 € / Monat
- 30% Eigenkapital (200.700 €)
- 2.224 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 985 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
669.000 €