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NEUER KP - STILVOLLES 3 Zi. - DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE– in einzigartigem Baudenkmal mit Aufzug

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10585

Kaufpreis

619.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

7.198 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine stilvolle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung aus 1990 mit ca. 86 qm Wohnfläche im 5. OG mit Fahrstuhl im historischen Altbau. Die Wohnung verfügt über ein Entree, ein Badezimmer, Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche und ein Schlaf- und Kinderzimmer. Highlights/Features: Echtholzparkett ca. 26 qm Rooftop-Terrasse bis zu 3 m hohe Decken Aufzug Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht Modernisierungsbedarf bei Badezimmer, Innenausstattung und Küche. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Lage Berlin-Charlottenburg

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.900 €)
2.646 € / Monat
20% Eigenkapital (123.800 €)
2.352 € / Monat
30% Eigenkapital (185.700 €)
2.058 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.081 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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