Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Schöne Ein Zimmer Wohnung mit große Terrasse

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12047

Kaufpreis

163.000 €

1

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.881 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit getrennte Küche im Herzen von Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im Innenhof in der ersten Etage eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus einer großen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Mit geringfügigen Änderungen könnte aus der bestehenden Küche ein Schlafzimmer gemacht werden. Die Wohnung ist sehr ruhig, obwohl sie im Stadtzentrum liegt. Die Wohnung ist seit 2011 für eine Kaltmiete von 403 Euro und eine Warmmiete von 493 Euro vermietet. Eine Kündigung zur Eigennutzung wäre tendenziell möglich. Lage Mitten in der Szene, Zuhause im Grünen – das ist das stilvolle Eckhaus Schreinerstraße 32a . Ruhig gelegen im Berliner Trendviertel Friedrichshain sind Kneipen, Kinos und Einkaufszentren sowie S- und U-Bahnstationen nur wenige Schritte entfernt. Selbst die Szene-Treffpunkte Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte lassen sich zu Fuß erreichen! Kein Wunder also, dass Friedrichshain in den letzten Jah - ren immer mehr Familien, Singles und Junggebliebene angezogen hat. Auch weil es hier nicht nur viel Kultur, Kunst und Kneipen gibt: Alles, was man fürs tägliche Leben braucht, ist in nächster Nähe – Einkaufszentren und Supermärkte, Spielplätze für die Kleinen, Parks zum Aus spannen und Sportstätten zum Fitbleiben.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.300 €)
697 € / Monat
20% Eigenkapital (32.600 €)
619 € / Monat
30% Eigenkapital (48.900 €)
542 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

163.000 €

Anfragen