Altenstadt: Wohnen am Waldrand - lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten

Bungalow zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63674

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.198 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie präsentiert sich geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine einladende Essecke sowie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Darüber hinaus bietet das Haus zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Keller steht vollständig als Nutzfläche zur Verfügung.

Anschauen lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung ca. 1.000 m² großes Grundstück in direkter Waldrandlage

großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Zugang zur großzügigen Terrasse und zum weitläufigen Garten

offener Kamin im Wohnzimmer

geschmackvolle Einrichtung

gemütliche Essecke

Küche mit hochwertiger Einbauküche

zwei großzügige Schlafzimmer

großes Badezimmer

Gäste-WC

große Garage vorhanden

2 Aussenstellplätze

Lage Altenstadt verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Frankfurt. Die beliebte Gemeinde im Herzen der Wetterau bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von Feldern und Natur genießen Sie hier hohe Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieser Anfang der 1960er-Jahre erbaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in direkter Waldrandlage. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem großen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine einladende Essecke sowie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Darüber hinaus bietet das Haus zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Keller steht vollständig als Nutzfläche zur Verfügung. Anschauen lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung ca. 1.000 m² großes Grundstück in direkter Waldrandlage großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Zugang zur großzügigen Terrasse und zum weitläufigen Garten offener Kamin im Wohnzimmer geschmackvolle Einrichtung gemütliche Essecke Küche mit hochwertiger Einbauküche zwei großzügige Schlafzimmer großes Badezimmer Gäste-WC große Garage vorhanden 2 Aussenstellplätze Lage Altenstadt verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Frankfurt. Die beliebte Gemeinde im Herzen der Wetterau bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von Feldern und Natur genießen Sie hier hohe Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.900 €): 2.261 € / Monat
20% Eigenkapital (105.800 €): 2.010 € / Monat
30% Eigenkapital (158.700 €): 1.759 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 656 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Altenstadt: Wohnen am Waldrand - lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten

Beschreibung

Ausstattung