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Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10555
Kaufpreis
367.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
5.027 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle nach Westen ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung im beliebten Hansaviertel sucht eine tolle Familie oder andere Bewohner die zentral leben möchten und trotzdem alle Vorteile eines grünen Stadtteils schätzen.
Die Wohnung ist UNRENOVIERT. .
Bright 2-bedroom apartment with nice West balcony is looking for a family or other people who likes living in the city and at the same time in one of the greenest quarters of Berlin.
the apartment is NON-RENOVATED .
Ausstattung
Die Wohnung hat einen klaren Grundriss im Bauhaus Stil. Ein grosses helles Wohnzimmer mit schönem Westbalkon und zwei nahezu identisch große Schlafzimmer. Im Flur gibt es die Möglichkeit einen großen Einbauschrank einzubauen. Bad und Toilette sind im Moment getrennt. Leichterdings lassen sich aber zwei Toiletten und ein zusätzliches Duschbad einbauen. Die Wohnung hat einen Keller und die Möglichkeit einen PKW kostenfrei auf dem Gelände des Hauses sicher abzustellen.
The apartment has a logic and practical surface in the "Bauhaus" Architecture Style. One big living room with a nice west facing balcony and two almost identical bedrooms. In the walkway is space for an inbuilt cupboard.
In the moment toilet and bathroom is separated but one can easily construct two toilets a bathtub and a shower.
Lage
HANSAVIERTEL - was für ein einzigartiger Ort ! Die Spree ganz nah, das Regierungsviertel auch . Mitten in der Stadt und trotzdem urgemütlich und Grün. Hier kennt man sich, hier lebt man gut !
HANSAVIERTEL - what a unique place . Very close to the river Spree, very close to the government Quarter and at the same time totally relaxed and green. Here everybody knows each other - in the middle of the city ! Here life is easy - here one likes to live !
Sonstiges
Besichtigungen können über unser Büro jederzeit vereinbart werden.
Viewing appointments can be arranged any time with our office.
Des visite peuvent être organiser a tout temps.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 367.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.700 €)
- 1.569 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.400 €)
- 1.395 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.100 €)
- 1.220 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 528 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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