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NB-EB: 3 Reihenhäuser KfW 40 mit QNG Standard in Kronberg-Oberhöchstadt!

Reiheneckhaus zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

620.000 €

5

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.741 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Drei moderne Reihenhäuser, davon zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus mit jeweils 108 qm Wohnfläche. Ausstattung EG: Offenen Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. 1 OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer DG: 1 Schlafzimmer KfW 40 mit QNG Standard Massivbauweis Wärmepumpe Fußbodenheizung Mehrfachverglasung Elektrische Rolläden Lage Die Reihenhäuser befinden sich in zentraler Lage von Kronberg-Oberhöchstadt und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Der Kaufpreis für das Reihenmittelhaus beträgt 580.000 €. Der Kaufpreis für die beiden Reihenendhäuser beträgt 620.000 € Die Maklerprovison bezieht sich ausschließlich auf den Kaufpreis des Grundstücks in Höhe von 170.000 €.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.000 €)
2.651 € / Monat
20% Eigenkapital (124.000 €)
2.356 € / Monat
30% Eigenkapital (186.000 €)
2.062 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 792 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

620.000 €

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