Kapitalanlage! Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Kamp-Lintfort
Etagenwohnung zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47475
Kaufpreis
85.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
1.466 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Kamp-Lintfort.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (bequem über einen Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m².
Der Mietvertrag ist ungekündigt und läuft seit 06/2012. Monatliche Kaltmiete 330 Euro.
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss/ohne Fenster
Lage
Das Haus befindet sich in guter Lage von Kamp-Lintfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die Städte Moers und Krefeld sowie die Autobahn A42.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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