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Witten Bommern: Verkauf von mehreren vermieteten ETW`s in guter Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58452

Kaufpreis

137.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.283 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen in einer guten Wohnlage 5 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage zum Erwerb an. Das Gebäude wurde vor kurzem in Eigentumswohnungen umgewandelt daher haben die Mieter erstmal einen erhöhten Kündigungsschutz. Ein Einzelerwerb ist natürlich möglich. Sämtliche Wohnungen bestehen aus 2,5 Zimmer mit einem Balkon oder einer Terrasse. Ein PKW-Stellplatz oder ein Carport kann optional dazu gekauft werden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48,28 qm bis hin zu 65,51 qm Wohnfläche. Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 111.000,00 Euro und 149.500,00 Euro. Die Stellplatzpreise liegen bei 8.000,00 Euro und die Carportpreise bei 15.000,00 Euro. Der Erwerb dieser Immobilien erfolgt ohne Maklergebühren da Sie direkt vom Erwerber kaufen. Ausstattung - 2,5 Zimmer - Balkon oder Terrasse - solvente Mieter - Gute Wohnlage - jede Wohnung kann ein Stellplatz erwerben Lage Sehr gute und ruhige Wohnlage in Witten Bommern nähe Schloss Steinhausen. Sonstiges Alle Angaben in dieser Objektbeschreibung, im Exposé sowie auf anderen Werbeträgern beruhen auf Informationen des Eigentümers, des Bauträgers oder des Vermieters und wurden von Wiele & Kempf Immobilien eGbR übernommen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag. Sollten Ihnen Unstimmigkeiten oder Unklarheiten auffallen, bitten wir Sie, diese umgehend mit uns zu klären. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um Ihre Fragen zu klären und mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
137.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.700 €)
586 € / Monat
20% Eigenkapital (27.400 €)
521 € / Monat
30% Eigenkapital (41.100 €)
456 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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