Großzügiges Haus in Esslingen am Neckar

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734

Kaufpreis

870.000 €

Zimmer

278 m²

Wohnfläche

3.129 €

pro m²

Beschreibung

• Jede Einheiten hat eigene Stromzähler, Wasserzähler, Warmwasser-Zähler, Kalorimeter, allerdings werden die Nebenkosten. • Alle Mietbeträge haben Staffelmiete 1 Stellplatz vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in der Parkstraße in Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. • 7 Minuten zu Fuß / Esslingen HBF, und S1-Anbindung • Bus – Haltestellen, c. 100m Entfernung • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zum Fuß in weniger als 100m

Objektbeschreibung Dieses Haus in Esslingen am Neckar bietet eine Wohnfläche von 278 Quadratmetern auf einem 170 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 3.211,58 Euro. Das Objekt stellt eine solide Kapitalanlage dar. • 5 Wohneinheiten (EG, OG, OG2, DG), mit Balkon, • Eine Wohneinheit (UG) mit Garten-Nutzung • Alle Einheiten mit eigenem Bad • Alle Einheiten mit EBK • Alle Einheiten möbliert • Keller • Gas-Heizung • Mehrfamilienhaus ist 2023 komplett saniert (fast Neubau): Elektrische Leitungen, Heizung, Wasser, Bäder, Fenster, Boden, Wände, Dach-Isolation, Fluren, Keller, EBKs). Haus ursprünglich in c. 1890 gebaut. • Jede Einheiten hat eigene Stromzähler, Wasserzähler, Warmwasser-Zähler, Kalorimeter, allerdings werden die Nebenkosten. • Alle Mietbeträge haben Staffelmiete 1 Stellplatz vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in der Parkstraße in Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. • 7 Minuten zu Fuß / Esslingen HBF, und S1-Anbindung • Bus – Haltestellen, c. 100m Entfernung • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zum Fuß in weniger als 100m