IMMOBERLIN.DE - Exzellente Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenplatz in sehr angenehmer Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13585
Kaufpreis
715.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
6.810 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exquisite Wohnung besticht durch einen repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche und einem Zugang zum herrlichen Südbalkon – ein ideales Refugium für die Familie und Freunde. Die moderne Einbauküche mit Kochtresen ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter z.B. ein Induktionskochfeld. Die drei schönen Zimmer bieten vielfältige Nutzoptionen. Das größte Schlafzimmer führt weiter in ein taghelles Badezimmer en suite mit Wanne. Vor diesem Schlafzimmer und im Flur sind die direkt eingeplanten Flächen für Schränke und eine Garderobe praktisch. Ein Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ergänzt das attraktive Raumangebot. Die Ausstattung umfasst hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, dekorative Vinylböden, behagliche Fußbodenheizungen, glatt gespachtelte Wände und direkte Internet-LAN-Anschlüsse in allen Zimmern. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Fernheizung. Dieser barrierefrei zugänglichen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenaufzug und eine Videosprechanlage runden dieses anziehende Immobilienangebot ab.
Für den Tiefgaragenplatz mit Grundbuch sind 35.000,- € extra zu zahlen. Diese fantastische Wohnung überzeugt mit zeitgemäßen Architektur- und Ausstattungsqualitäten in einem sehr gepflegten Zustand — eine komfortable Wohlfühlimmobilie, die nahe der Havel Begeisterung auslöst.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 715.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (71.500 €)
- 3.057 € / Monat
- 20% Eigenkapital (143.000 €)
- 2.717 € / Monat
- 30% Eigenkapital (214.500 €)
- 2.377 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.013 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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