Haus im Haus Moderne interessante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil in Berlin-Frohnau
Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 13465
Kaufpreis
479.500 €
4
Zimmer
1
Bad
99 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
4.843 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Haus im Haus
Moderne interessante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Berlin-Frohnau
in kleiner gepflegter Anlage,
2 Häusern mit jeweils 6 Wohnungen,
die Wohnung lässt keine Wünsche offen
Dieser Wohnung ist ein besonders schöner Gartenanteil in einer Größe von ca. 255 m² zur alleinigen Nutzung zugeordnet sowie ein PKW- Stellplatz.
hell durch bodentiefe Fenster und modern ausgestattet
Raumaufteilung
Erdgeschoss: gut geschnittener Wohn-Essraum mit Zugang zur Terrasse und zum zugehörigen Gartenanteil, weitere 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit
WC, Diele, Flure, Abstellraum
Souterrain: Zimmer
Ausstattung
neue Holzböden in den Zimmern, Flur und Diele, Bäder neu, Küche neue
Anschlüsse und neue Fliesen ,
isolierverglaste Holzfenster, Jalousien, hochwertige
Marmorfußböden- und
Wandfliesen in Küche und Bad, Ölzentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung, Markise
Lage
in absolut ruhiger Grünlage
Sonstiges
Gemeinschaftsanlagen Fahrradkeller
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 479.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.950 €)
- 2.050 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.900 €)
- 1.822 € / Monat
- 30% Eigenkapital (143.850 €)
- 1.594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 672 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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