Zuhause mit drei Zimmern in Linden
Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35440
Kaufpreis
450.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.091 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment im Dachgeschoss bietet auf 80 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Als Erstbezug im Jahr 2026 überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer und befindet sich in einem Neubau mit insgesamt zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich.
Ausstattung
Glasfaser, Keramik Fliesen, Fußbodenheizung, Stellplätze und elektrische Rollläden
Lage
Die Klausegasse befindet sich in Linden und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was den Alltag in dieser Wohngegend besonders unkompliziert gestaltet.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 413 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
450.000 €