Großzügige 5-Zimmer-Wohnung direkt am Britzer Garten
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12107
Kaufpreis
485.000 €
5
Zimmer
1
Bad
111 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
4.369 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar.
- offener Wohn- und Essbereich
- Küche im Erker
- vier Schlafzimmer
- Wannenbad
- separates Gäste-WC
- Wintergarten
- eigener Stellplatz im Innenhof
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im grünen gelegenen Berlin-Mariendorf. Der beliebte Britzer Garten ist von hier aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (Linie U 6). Busverbindungen (Linie 179, X76), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 111 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 624 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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