Zuhause mit viel Platz in Darmstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Bessungen, der sich durch eine vielfältige Nachbarschaft auszeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahe gelegene S-Bahn-Station Darmstadt Süd optimal gegeben, was eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegende Region ermöglicht.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Darmstadt bietet mit seinen zehn Zimmern auf drei Etagen viel Raum für individuelle Entfaltung. Das 1927 erbaute Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Basis für Ihre Gestaltungsideen. Ergänzend verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, was den Alltag spürbar erleichtert. Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt ist ab dem 14. Juli 2026 verfügbar. Lage Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Bessungen, der sich durch eine vielfältige Nachbarschaft auszeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahe gelegene S-Bahn-Station Darmstadt Süd optimal gegeben, was eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegende Region ermöglicht.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 3
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 14.7.2026

Flächen

Wohnfläche: 200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1927
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (120.000 €): 5.130 € / Monat
20% Eigenkapital (240.000 €): 4.560 € / Monat
30% Eigenkapital (360.000 €): 3.990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.925 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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