Die Lage wird Sie überzeugen...3,5-Zi.-Eigentumswohnung in Sieglitzhof

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91054

Kaufpreis

270.000 €

3.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.462 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Sieglitzhof mit Westbalkon.

• Massive Ziegel-Bauweise und damit gute Bausubstanz • Stellplatz mit dabei • Kellerabteil • Westbalkon (saniert) • Separates WC • Dach wurde saniert • 3. Obergeschoß • Fenster wurden 2014 erneuert • Überwiegend Parkettböden und Teppich • Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage • Bezugsfrei ab April 2026

Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen.

Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Objektbeschreibung 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Sieglitzhof mit Westbalkon. • Massive Ziegel-Bauweise und damit gute Bausubstanz • Stellplatz mit dabei • Kellerabteil • Westbalkon (saniert) • Separates WC • Dach wurde saniert • 3. Obergeschoß • Fenster wurden 2014 erneuert • Überwiegend Parkettböden und Teppich • Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage • Bezugsfrei ab April 2026 Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.