Ostbahnhof-Juwel: Moderne 3-Z-Neubauwohnung – leicht zur 4-Z-Wohnung umwandelbar | Erstbezug

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10243

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

8.763 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hochwertig Einbauküche vorhanden Bezugsfertig!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandelbar

Lage Der Standort am Franz-Mehring-Platz liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U5 und die S-Bahnlinie S3. Zahlreiche Restaurants, Bars und Parks prägen das Umfeld und unterstreichen den urbanen Charakter des Viertels, das besonders bei jungen Berufstätigen und Familien geschätzt wird.

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubaus und wurde 2025 zuletzt modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine gehobene Ausstattung besticht. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und bietet einen Balkon für entspannte Stunden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen direkten Start in Ihr neues Zuhause. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Ausstattung Hochwertig Einbauküche vorhanden Bezugsfertig! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandelbar Lage Der Standort am Franz-Mehring-Platz liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U5 und die S-Bahnlinie S3. Zahlreiche Restaurants, Bars und Parks prägen das Umfeld und unterstreichen den urbanen Charakter des Viertels, das besonders bei jungen Berufstätigen und Familien geschätzt wird.