Familienfreundliches Fachwerkhaus im Herzen von Bovenden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37120

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1600

Baujahr

1.423 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice eröffnen. Zwei Tageslicht-Badezimmer sorgen für einen angenehmen Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Immobilie.

Das Haus wurde in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen bereits renoviert und modernisiert. So wurde eine Buderus Gas-Brennwerttherme beispielsweise 2010 installiert und ein Carport 2015 errichtet. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert.

Das Grundstück umfasst ca. 244 m² und bietet Platz für eine gemütliche Außengestaltung. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, kurzfristig in ein besonderes Haus mit Geschichte einzuziehen.

Aufgrund der Größe und guten Raumaufteilung, ergeben sich vielfältige Perspektiven für die Nutzung Ihres neuen Zuhauses. Ob als große Familie oder als Mehrgenerationenhaushalt - hier ist alles möglich.

Ausstattung Fachwerkhaus 244 m² Grundstück ca. 175 m² Wohnfläche 5 Zimmer, Werkstatt, Scheune und großer Dachboden 2 Tageslichtbäder sehr gute Raumaufteilung Wohnbereich mit Kaminofen Strom- und Wasserleitungen erneuert Holzfenster 2-fach verglast Carport aus 2015 Buderus Gas-Brennwerttherme aus 2010 überdachte Terrasse nach Süden ruhige Lage

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Bovenden, ein Flecken im Landkreis Göttingen mit ca. 15.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der A7. Nach Göttingen sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer soliden Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnlage schätzen.

Sonstiges Hat Sie dieses Haus in ruhiger Lage von Bovenden überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt bzw. bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mir vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehme ich keine Haftung! Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell Wert sein könnte? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich mobil unter: 0172-7576612 oder per Mail: immobilien@nicolas-knapp.de

Ich freue mich auf Sie!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bovenden verbindet historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und eignet sich ideal für Familien, die ein charaktervolles Zuhause mit viel Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das um 1600 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice eröffnen. Zwei Tageslicht-Badezimmer sorgen für einen angenehmen Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Immobilie. Das Haus wurde in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen bereits renoviert und modernisiert. So wurde eine Buderus Gas-Brennwerttherme beispielsweise 2010 installiert und ein Carport 2015 errichtet. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Das Grundstück umfasst ca. 244 m² und bietet Platz für eine gemütliche Außengestaltung. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, kurzfristig in ein besonderes Haus mit Geschichte einzuziehen. Aufgrund der Größe und guten Raumaufteilung, ergeben sich vielfältige Perspektiven für die Nutzung Ihres neuen Zuhauses. Ob als große Familie oder als Mehrgenerationenhaushalt - hier ist alles möglich. Ausstattung Fachwerkhaus 244 m² Grundstück ca. 175 m² Wohnfläche 5 Zimmer, Werkstatt, Scheune und großer Dachboden 2 Tageslichtbäder sehr gute Raumaufteilung Wohnbereich mit Kaminofen Strom- und Wasserleitungen erneuert Holzfenster 2-fach verglast Carport aus 2015 Buderus Gas-Brennwerttherme aus 2010 überdachte Terrasse nach Süden ruhige Lage Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Bovenden, ein Flecken im Landkreis Göttingen mit ca. 15.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der A7. Nach Göttingen sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer soliden Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnlage schätzen. Sonstiges Hat Sie dieses Haus in ruhiger Lage von Bovenden überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt bzw. bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mir vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehme ich keine Haftung! Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell Wert sein könnte? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich mobil unter: 0172-7576612 oder per Mail: immobilien@nicolas-knapp.de Ich freue mich auf Sie!