Attraktive Wohnung mit sonnigem Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12109
Kaufpreis
599.900 €
4
Zimmer
1
Bad
986 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
608 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung mit sonnigem Balkon
Willkommen in Ihrer neuen eignenen Wohnung im Quartier HUGOS.
Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, in der Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Der angrenzende Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an. Alternativ nutzen Sie den Raum vielleicht als Abstellraum für Ihre Vorräte oder Putzutensilien. Hier sind Sie flexibel. Das Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung vervollständigen den Wohnkomfort.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Mit der Bushaltestelle direkt am Quartier, einer Grundschule in 5 Minuten Laufnähe und dem quartierseigenen Supermarkt leben Sie hier in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Zu guter Letzt finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite den Britzer Garten vor, der sich bestens für Wochenendspaziergänge eignet.
Ausstattung
- sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
Lage
In einem der attraktivsten Berliner Bezirke, in Tempelhof-Schöneberg, und etwas abseits des Trubels finden Sie unser Quartier HUGOS. Nur wenige Schritte sind es zum Britzer Garten und zum Volkspark Mariendorf. Der Bus hält direkt vor dem Quartier und zur U-Bahn sind es 1,6 km.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 599.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- März 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 986 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.990 €)
- 2.565 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.980 €)
- 2.280 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.970 €)
- 1.995 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 17 % EK-Rendite p.a. · 3.733 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
599.900 €