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Bezugsfrei! 3-Zimmer-Altbauwohnung im Kiez von Adlershof provisionsfrei zu verkaufen!

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 12489

Kaufpreis

330.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

3.976 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus ist Bestandteil einer im Bauhaus-Stil errichteten Wohnanlage. Die gesamte Anlage wurde zwischen 1999 und 2001 umfassend saniert. Ausstattung Die bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre eines sanierten Altbaus. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Sowohl die Küche als auch das Bad sind tagesbelichtet. Ein seperates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage Das Wohngebiet Adlershof liegt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Süden Berlins direkt am Adlergestell. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Adlershof. Die Adlershofer Dörpfeldstraße mit ihren zahlreichen Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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