Großartiges Loft zum Arbeiten und Leben

Loft zum Kauf in Berlin · 10997

Zimmer

Bäder

373 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

Beschreibung

Vom Treppenhaus mit Industriecharakter, an dem auch der Lastenaufzug gelegen ist, betritt man die große Loftfläche, an deren einer Seite ein Magazin und ein Büro gebaut wurde. Zur gegenüberliegenden Seite öffnet sich das Loft nach Südwesten mit einem großzügigen, weiten Blick. Teil dieser vorderen Fläche ist ein Gästebad mit Dusche und WC.

Hinter der Loftfläche ist der private Bereich gelegen. Diese Fläche geht über in den Seitenflügel des Gebäudes und hat einen eigenen Eingang zum Treppenhaus des Seitenflügels. Der private Teil besitzt die gleiche Großzügigkeit wie die vordere Fläche. Eine vom Schreiner auf Maß gefertigte Küche und andere hochwertige Einbauten finden sich in dem sehr großen, offenen Aufenthaltsbereich mit Kamin. An diesen schließt sich ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein En-Suite-Bad mit Dusche und Wanne an.

Zur Einheit gehört ein Stellplatz, der sich direkt am Treppenhaus und Lastenaufzug des Loftgebäudes befindet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage Die Schlesische Straße liegt im so genannten Wrangelkiez im Herzen Kreuzbergs – wenige Schritte vom U-Bahnhof Schlesisches Tor, vom Görlitzer Park und von der Spree entfernt. Der Kiez ist in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Gegenden Berlins zum Ausgehen avanciert. Unzählige Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in Laufnähe. Da das Loftgebäude im zweiten Hof des Hauses – von der Straße aus gesehen – liegt, bekommt man von dem Trubel des Kiezes nichts mit. Fast provinziell verschlafen wirkt die Ruhe in den beiden Höfen, die das Loftgebäude umschließen.

Objektbeschreibung Dieses großartige Arbeitsloft einer international bekannten Künstlerin liegt im 4. Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes aus dem Jahre 1899. Es wurde in den Jahren 2013-14 umfassend durch Dax-I-Architekten saniert. Dabei wurden zwei große Balkone angebaut und ein Grundriss entwickelt, der Arbeiten und Leben gleichermaßen erlaubt. Bei der Umgestaltung ist behutsam auf die alte Bausubstanz geachtet worden, so dass die alten preußischen Kappendecken vollständig erhalten werden konnten. Es wurden neue Holz-Isolierglasfenster mit historischer Sprossung eingebaut, neue Heizkörper installiert, ein neuer Estrich gegossen und die gesamte Elektrik ersetzt. Vom Treppenhaus mit Industriecharakter, an dem auch der Lastenaufzug gelegen ist, betritt man die große Loftfläche, an deren einer Seite ein Magazin und ein Büro gebaut wurde. Zur gegenüberliegenden Seite öffnet sich das Loft nach Südwesten mit einem großzügigen, weiten Blick. Teil dieser vorderen Fläche ist ein Gästebad mit Dusche und WC. Hinter der Loftfläche ist der private Bereich gelegen. Diese Fläche geht über in den Seitenflügel des Gebäudes und hat einen eigenen Eingang zum Treppenhaus des Seitenflügels. Der private Teil besitzt die gleiche Großzügigkeit wie die vordere Fläche. Eine vom Schreiner auf Maß gefertigte Küche und andere hochwertige Einbauten finden sich in dem sehr großen, offenen Aufenthaltsbereich mit Kamin. An diesen schließt sich ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein En-Suite-Bad mit Dusche und Wanne an. Zur Einheit gehört ein Stellplatz, der sich direkt am Treppenhaus und Lastenaufzug des Loftgebäudes befindet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage Die Schlesische Straße liegt im so genannten Wrangelkiez im Herzen Kreuzbergs – wenige Schritte vom U-Bahnhof Schlesisches Tor, vom Görlitzer Park und von der Spree entfernt. Der Kiez ist in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Gegenden Berlins zum Ausgehen avanciert. Unzählige Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in Laufnähe. Da das Loftgebäude im zweiten Hof des Hauses – von der Straße aus gesehen – liegt, bekommt man von dem Trubel des Kiezes nichts mit. Fast provinziell verschlafen wirkt die Ruhe in den beiden Höfen, die das Loftgebäude umschließen.