EINZIGARTIGES & MODERNES DESIGNER- PENTHOUSE + 90 qm Sonnenterrasse +Whirlpool mit Weitblick
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12203
Kaufpreis
1.850.000 €
4
Zimmer
187 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
9.893 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive Designer-Maisonette mit ca. 187 qm moderner & erstklassiger Wohnfläche, welche 2025 in einer Stadtvilla errichtet wurde.
Highlights / Features:
Aufzug direkt in die Wohnung
Großer Balkon sowie umlaufende Dachterrasse mit Whirlpool
hochwertige Parkettböden
bodentiefe Fenster mit elektrischer Verschattung
Smarthome und Alarmanlage
Fußbodenheizung
Klimaanlage (optional)
Einbauküche (optional)
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
Lage
Berlin Lichterfelde-West
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 187 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (185.000 €)
- 7.909 € / Monat
- 20% Eigenkapital (370.000 €)
- 7.030 € / Monat
- 30% Eigenkapital (555.000 €)
- 6.151 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 3.053 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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