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- Nähe Elsterplatz/ Wohnen+Arbeiten- Gepfl. AB-Whg. mit Stuck, Parkett, G-WC u.Loggia

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 14199

Kaufpreis

750.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

7.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schönes Wohnen und Arbeiten in Wilmersdorf (grenznähe Grunewald), ca. 5-8 Fahrminuten zum Kurfürstendamm. Die Schöne Altbauwohnung befindet sich Nähe Elsterplatz. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Wohnküche mit EBK - Wannenbad mit Dusche - Gäste-WC - Loggia - Stuck, Parkett u.Dielen - Abstellkammer - Zentralheizung - Kabel-TV - Keller - Teilgewerblich nutzbar etc.. Lage Die Wohnnung befindet sich in Top-Lage unweit des Grunewaldes, durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum Berlins ist die Lage im Grünen sehr beliebt. Eine gute und gefragte Adresse, die sich unweit Rosenecks erstreckt, die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm (ca.5 Fahrminuten), dem pulsierenden Zentrum der Metropole Berlins, aus. Weltweit führende Modedesigner, große Warenhäuser und individuelle Einzelhandelsgeschäfte bieten alles, was man für einen erfolgreichen Einkaufsbummel benötigt. Waren des täglichen Bedarfs erhält man in mehreren Läden in der unmittelbaren Umgebung. Auch der Erholungssuchende findet in der Umgebung viele Möglichkeiten. Mehrere Sportplätze, Joggingstrecken und Tennisclubs sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Sonstiges Nähere Angaben aus Diskretionsgründen nur im Direktkontakt. Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort/VB

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €)
3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €)
2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €)
2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.233 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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