Ihre neue Wohnung wächst - barrierefreier Neubau in Witten Heven

Wohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58455

Kaufpreis

395.000 €

4.5

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für Senioren oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Hindernisse legen. Ein großzügiger, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei Bäder mit Dusche vorhanden, eines davon als Bad en suite direkt an das Schlafzimmer angeschlossen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und mobil – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für junge Berufstätige als auch als altersgerechter Ruhesitz.

Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Eigentumswohnung zu einer nachhaltigen Investition – heute und in Zukunft.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

Barrierefrei
Aufzug
2 Bäder mit Dusche / en suite
3fach Verglasung
Balkon
Fußbodenheizung
modernste Wärmepumpe
nur 7 Wohneinheiten im Haus

viele weitere kleinere Details erläutern wir Ihnen gerne auch persönlich

Lage Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Große Discounter wie Aldi und Edeka sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Bäcker befindet sich praktisch direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen gleich nebenan – ideal, besonders auch für Senioren.

Für Berufstätige besonders attraktiv: Die Autobahn ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Sämtliche Angaben in der Objektbeschreibung, im Exposé sowie in Online-Inseraten und sonstigen Werbeträgern beruhen auf Informationen des Eigentümers, Bauträgers bzw. Vermieters und wurden von Wiele & Kempf Immobilien übernommen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Vorinformation. Maßgeblich und rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der rechtsgültig unterzeichnete Mietvertrag.

Objektbeschreibung Ob erste eigene Wohnung, komfortables Zuhause für Paare oder ein ruhiger Lebensmittelpunkt im Alter – diese moderne Neubau-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Witten-Heven mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für Senioren oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Hindernisse legen. Ein großzügiger, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei Bäder mit Dusche vorhanden, eines davon als Bad en suite direkt an das Schlafzimmer angeschlossen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und mobil – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für junge Berufstätige als auch als altersgerechter Ruhesitz. Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Eigentumswohnung zu einer nachhaltigen Investition – heute und in Zukunft. Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Barrierefrei - Aufzug - 2 Bäder mit Dusche / en suite - 3fach Verglasung - Balkon - Fußbodenheizung - modernste Wärmepumpe - nur 7 Wohneinheiten im Haus viele weitere kleinere Details erläutern wir Ihnen gerne auch persönlich Lage Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Große Discounter wie Aldi und Edeka sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Bäcker befindet sich praktisch direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen gleich nebenan – ideal, besonders auch für Senioren. Für Berufstätige besonders attraktiv: Die Autobahn ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Sämtliche Angaben in der Objektbeschreibung, im Exposé sowie in Online-Inseraten und sonstigen Werbeträgern beruhen auf Informationen des Eigentümers, Bauträgers bzw. Vermieters und wurden von Wiele & Kempf Immobilien übernommen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Vorinformation. Maßgeblich und rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der rechtsgültig unterzeichnete Mietvertrag.