Hannover - Wettbergen: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
Dachgeschoss zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30457
Kaufpreis
150.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hannover - Wettbergen: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Modernisierte Eigentumswohnung in Hannover-Wettbergen. Saniertes Bad, Balkon und vermietet an einen zuverlässigen Mieter. Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ideal für Singles oder kleine Familien.
Ausstattung
- Saniertes Bad
- Balkon
- Vermietet an einen solventen Mieter für ca. 10 €/m²
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenkeller
- eigener Außenstellplatz
Lage
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 62 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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