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Attraktives Appartment Bossestraße 7, 10245 Berlin

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

227.500 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

7.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser attraktiven Wohnung handelt es sich um ein Appartement. Sie befindet sich in dem Szenebezirk Friedrichshain. Durch die fantastische Lage unweit der Spree und der Stralauer Allee, verbindet diese Anlage stilvolles Wohnen und hippen Lifestyle. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sechs Etagen welche aus 1- und 2- Zimmerwohnungen sowie modernen Maisonette Wohnungen bestehen. Die attraktiven Apartments sind voll möbliert und besitzen alle einen Balkon, der durch seine Holzdielung besonders im Sommer zum verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster bringen in jede Wohnung tolle Lichtverhältnisse. Genügend Stauraum ist in den Wohnungen, durch einen Kleiderschrank und mehrere Wandregale als auch einem Wirtschaftsraum gesorgt. Das Projekt BOSSE&SPREE umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zudem wurde es in nachhaltiger KfW- 55- Bauweise erbaut. Die exklusive Wohnung begeistert durch die bodentiefen Fenster und eine sehr schöne Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG des Hauses und verfügt über 1 Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist kombiniert, offen gestaltet und eine hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank und Mikrowelle wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat ein innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. In dem separaten Wirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Außerdem verfügt die Wohnung über weitere folgende Ausstattungsmerkmale: * hochwertiger Echtholzparkettfußboden * Fußbodenheizung * Video Gegensprechanlage * elektrische Außenrollläden Für die direkte Nahversorgung ist auch gesorgt, so befindet sich ein Netto nur zwei Minuten von dem Apartment. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist hervorragend, sie erreichen in nur wenigen Minuten den Bahnhof Ostkreuz, von dem aus sie überall in die Stadt gelangen. - Alle Angaben ohne Gewähr! -

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
227.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 7
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.750 €)
973 € / Monat
20% Eigenkapital (45.500 €)
865 € / Monat
30% Eigenkapital (68.250 €)
756 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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