Bänschstraße: Solide Anlage. Starke Lage. Attraktiver Quadratmeterpreis!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.804 €

pro m²

Beschreibung

Mit einem Angebotspreis von rund 4.760 €/m² liegt die Wohnung deutlich unter dem durchschnittlichen Transaktionsniveau für Bestandswohnungen im Häuserblock von rund 6.050 €/m² und im Ortsteil Friedrichshain von rund 5.810 €/m². Die Transaktionspreise für Bestandswohnungen im Ortsteil haben sich in den vergangenen zehn Jahren mehr als verdoppelt, getrieben von einer anhaltend hohen Nachfrage, insbesondere in diesem Quartier.

Ausstattung 4.OG, Balkon, Keller, Altbauelemente, Gas-Zentralheizung.

Lage Die Bänschstraße liegt im beliebten Samariterviertel in Friedrichshain. Das gewachsene Gründerzeitquartier überzeugt mit seiner attraktiven Mischung aus historischen Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße und Frankfurter Alle (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß. Parks wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Super Investment in einer sehr beliebten Lage in Berlin-Friedrichshain. Diese schöne Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bänschstraße ist eine attraktive Kapitalanlage. Die vermietete, rund 52 m² große Wohnung mit zwei großen Zimmern, Balkon, Küche und Bad ist WG-, paar- und singletauglich. Mit einem Angebotspreis von rund 4.760 €/m² liegt die Wohnung deutlich unter dem durchschnittlichen Transaktionsniveau für Bestandswohnungen im Häuserblock von rund 6.050 €/m² und im Ortsteil Friedrichshain von rund 5.810 €/m². Die Transaktionspreise für Bestandswohnungen im Ortsteil haben sich in den vergangenen zehn Jahren mehr als verdoppelt, getrieben von einer anhaltend hohen Nachfrage, insbesondere in diesem Quartier. Ausstattung 4.OG, Balkon, Keller, Altbauelemente, Gas-Zentralheizung. Lage Die Bänschstraße liegt im beliebten Samariterviertel in Friedrichshain. Das gewachsene Gründerzeitquartier überzeugt mit seiner attraktiven Mischung aus historischen Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so erreichen Sie die U-Bahn Station Samariterstraße (U5) und die S-Bahn Station Storkower Straße und Frankfurter Alle (S41 /S42) in nur wenigen Minuten zu Fuß. Parks wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.