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Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10249

Kaufpreis

249.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

4.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hinterhauses und ist somit ruhig gelegen. Aktuell besonders vorteilhaft ist die Etagenheizung, sie ermöglicht volle Kostenkontrolle. Ausstattung + Bezugsfreie Altbauwohnung + Großes Wohnzimmer mit offener Küche + Ruhig gelegenes Schlafzimmer + Gefliestes Bad mit Badewanne + Etagenheizung + Keller Lage Friedrichshain bietet mit seinen Bars, Restaurants und Szenetreffs alles, was ein lebendiger Stadtteil braucht. Die Petersburger Straße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier können Sie die Tram Richtung Warschauer Straße oder in den Prenzlauer Berg nehmen, ein Anschluss an die U-Bahn besteht beim Frankfurter Tor. Auch mit dem Auto kann man über die Karl-Marx- und Frankfurter Allee schnell zentrale Knotenpunkte wie z.B. den Alexanderplatz, den Kurfürstendamm, die Friedrichstraße u.v.m. in der gesamten Stadt erreichen. Sonstiges Interessieren Sie sich für ein Investment im Hotspot Warschauer Straße? Wir bieten in diesem Haus eine weitere Wohnung mit dem gleichen Grundriss an.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

249.000 €

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