Saniert! Nur noch einziehen!

Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74343

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1621

Baujahr

2.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus, das ursprünglich als ein Gebäude genutzt wurde, wurde unter drei Eigentümern in Stockwerkseigentum umgewandelt. Zum Verkauf kommt jetzt das Endhaus.

Da Angebot beinhaltet die Hälfte einer Scheune, mit dem gesamten Gewölbekeller sowie einen eigener Garten. Die Hoffläche teilen sich drei Eigentümer und es wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Garten von ca. 83 qm, direkt am Haus liegend ist alleiniges Eigentum.

Es ist super geeignet für große Familien, oder zwei Generationen. Der Hof bietet Platz zum spielen, die Scheune zum werkeln und der Garten ist für das Entspannen bestens geeignet.

Die Fundamente stammen aus dem Jahr 1621, daher steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurden Erneuerungen durchgeführt. Das Eckhaus wurde zuletzt in den 90ern saniert und beinhaltet 2 Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und im ersten Obergeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 96 qm.

Ein echtes Unikat!

Ausstattung

nur noch streichen mehr ist nicht zu tun

Lage

ruhige zentrale Lage in Kleinsachsenheim

Sonstiges

Stockwerkseigentum
Scheune
Carport
Zweifamilienhaus
Gewölbekeller
Einbauküche

Objektbeschreibung Dieses Haus, das ursprünglich als ein Gebäude genutzt wurde, wurde unter drei Eigentümern in Stockwerkseigentum umgewandelt. Zum Verkauf kommt jetzt das Endhaus. Da Angebot beinhaltet die Hälfte einer Scheune, mit dem gesamten Gewölbekeller sowie einen eigener Garten. Die Hoffläche teilen sich drei Eigentümer und es wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Garten von ca. 83 qm, direkt am Haus liegend ist alleiniges Eigentum. Es ist super geeignet für große Familien, oder zwei Generationen. Der Hof bietet Platz zum spielen, die Scheune zum werkeln und der Garten ist für das Entspannen bestens geeignet. Die Fundamente stammen aus dem Jahr 1621, daher steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurden Erneuerungen durchgeführt. Das Eckhaus wurde zuletzt in den 90ern saniert und beinhaltet 2 Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und im ersten Obergeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 96 qm. Ein echtes Unikat! Ausstattung * nur noch streichen mehr ist nicht zu tun Lage * ruhige zentrale Lage in Kleinsachsenheim Sonstiges * Stockwerkseigentum * Scheune * Carport * Zweifamilienhaus * Gewölbekeller * Einbauküche

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1621
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 71 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Saniert! Nur noch einziehen!

Beschreibung

Ausstattung