Gepflegte Doppelhaushälfte mit besonderer Architektur, Garten, Terrasse, Garage und viel Platz

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61352

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

5.674 €

pro m²

Beschreibung

Errichtet wurde das Haus im Jahr 1965 in massiver Bauweise. Die besondere Architektur verleiht der Immobilie einen individuellen Charakter, der sich bewusst zurückhaltend zeigt und damit echtes Understatement verkörpert. Über die Jahre wurde das Objekt laufend gepflegt, unter anderem wurden die Fenster im Jahr 1988 saniert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht, sodass sich das Haus in einem soliden Gesamtzustand befindet.

Die Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Räume im Vollkeller. Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer normalen, zeitlosen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem befinden sich je ein WC im Erd- sowie im Dachgeschoss. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Auslegware versehen.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für blitzschnelles Internet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989, die das Haus mit Wärme versorgt. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter und Platz in gepflegtem Umfeld suchen.

Lage Gonzenheim, ein begehrter Stadtteil von Bad Homburg, besticht durch seine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung an das städtische Leben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Einzel- und Doppelhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die besonders Familien und Ruhesuchende ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants finden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof Bad Homburg als auch die Autobahnen schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine und Parks sind gut erreichbar und schaffen vielseitige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Nähe zu den Erholungsräumen des Taunus sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Insgesamt bietet Gonzenheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und grünem Umfeld.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bad Homburg v.d.H.-Gonzenheim Frankenstraße (circa 140 Meter) U-Bahn | Gonzenheim (circa 700 Meter) Bahnhof | Bad Homburg (circa 800 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Die charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre attraktive, äußerst ruhige Wohnlage. Das ca. 194 Quadratmeter große Grundstück bietet mit einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Neben dem Haus stehen eine rund 12 Quadratmeter große, nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1965 in massiver Bauweise. Die besondere Architektur verleiht der Immobilie einen individuellen Charakter, der sich bewusst zurückhaltend zeigt und damit echtes Understatement verkörpert. Über die Jahre wurde das Objekt laufend gepflegt, unter anderem wurden die Fenster im Jahr 1988 saniert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht, sodass sich das Haus in einem soliden Gesamtzustand befindet. Die Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Räume im Vollkeller. Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer normalen, zeitlosen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem befinden sich je ein WC im Erd- sowie im Dachgeschoss. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Auslegware versehen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für blitzschnelles Internet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989, die das Haus mit Wärme versorgt. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter und Platz in gepflegtem Umfeld suchen. Lage Gonzenheim, ein begehrter Stadtteil von Bad Homburg, besticht durch seine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung an das städtische Leben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Einzel- und Doppelhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die besonders Familien und Ruhesuchende ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants finden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof Bad Homburg als auch die Autobahnen schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine und Parks sind gut erreichbar und schaffen vielseitige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Nähe zu den Erholungsräumen des Taunus sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Insgesamt bietet Gonzenheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und grünem Umfeld. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bad Homburg v.d.H.-Gonzenheim Frankenstraße (circa 140 Meter) U-Bahn | Gonzenheim (circa 700 Meter) Bahnhof | Bad Homburg (circa 800 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.