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Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Betreuten Wohnen in Kehl-Kork

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77694

Kaufpreis

207.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

3.044 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen in Kehl-Kork. Die Wohnung ist bereits vermietet. Die Wohnanlage bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Der Zugang zur Anlage ist ausschließlich mit einem Schließsystem möglich und sorgt dadurch für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner. Besonders attraktiv ist der gemeinschaftliche Aufenthaltsraum innerhalb der Anlage, der für Familienfeiern, Geburtstage oder gemeinsame Veranstaltungen genutzt werden kann und das soziale Miteinander fördert. Die Erdgeschosslage sowie die Terrasse sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Ausstattung - Altersgerechtes Badezimmer - Zweifach verglaste Fenster - Gemeinschaftsraum für Feiern und Veranstaltungen - Eigenes Kellerabteil vorhanden - Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung einer Garage über Drittanbieter Lage Die Wohnung befindet sich in Kehl-Kork, einem beliebten und ruhigen Ortsteil der Stadt Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen und naturnahen Lage. Sonstiges Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne auch bei der Finanzierung der Immobilie. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt her bzw. holen ein unverbindliches Finanzierungsangebot für Sie ein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
207.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.700 €)
885 € / Monat
20% Eigenkapital (41.400 €)
787 € / Monat
30% Eigenkapital (62.100 €)
688 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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