Eigentumswohnung in Mönchengladbach zu verkaufen!
Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41239
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.258 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
zum Verkauf steht eine gepflegte, helle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach Mülfort.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder aber auch zur Vermietung.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet, verfügt über ein weissen Tageslichtbad, zwei Balkone und einen großzügigen Wohn/Essbereich.
Lage
Mülfort gehört zum Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Nähe zur Natur.
Sonstiges
Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers.
Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden.
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werde keine Haftung übernommen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung.
Sabine Fischelmanns
Fischelmanns Immobilien
Eickener Str. 125
41063 Mönchengladbach
Mail: fischelmanns-projektentwicklung@gmx.de
Mobil: 0173 577 4234
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas Heating
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €