Gepflegtes Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51643
Kaufpreis
295.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.682 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage von Gummersbach. Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 119m2 und einem 220m2 großen Grundstück, das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor rund zehn Jahren wurden alle Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Zu dem verfügt das Haus über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Lage
Gummersbach-Steinenbrück: eine Grundschule, ein Kindergarten um die Ecke
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €