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Wohnhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97993

Kaufpreis

40.000 €

3

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1858

Baujahr

3.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Gebäude ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und es verfügt über eine angeschlossene Scheune. Die Immobilie wurde laut einem in Stein gemeißelten Datum im Jahr 1858 erbaut, während die Scheune im Jahr 1909 errichtet wurde. Die Bebauung gilt als Kulturdenkmal. Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 1977 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Holzöfen, während das Warmwasser über Elektro-Boiler oder -Speicher bereitgestellt wird. Die Ausstattung des Wohnhauses weist einen erheblichen Reparaturbedarf auf, da begonnene Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Einige Wohnräume befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und wurden noch nicht renoviert. Insgesamt ist das Wohnhaus derzeit nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1858
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.000 €)
171 € / Monat
20% Eigenkapital (8.000 €)
152 € / Monat
30% Eigenkapital (12.000 €)
133 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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