Helle 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Dahme im 3. OG mit Balkon in Berlin-Köpenick
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12557
Kaufpreis
199.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
3.317 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick. Flurbereich , zwei schöne große Zimmer, ein Zimmer davon mit sonnigen Südost-Balkon mit Blick auf die Dahme, große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume und der Flur haben einen sehr gut erhaltenen Echtholzdielenboden.
Die Wohneinheit ist vermietet.
Lage
Die Adresse gehört zum charmanten Stadtteil Köpenick in Treptow-Köpenick, Berlin. Köpenick zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, unter anderem durch die S-Bahn-Linie S3 und die Buslinien 164 und 169. Das Viertel bietet eine angenehme Atmosphäre mit grünen Parks, gemütlichen Cafés und historischen Sehenswürdigkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht, die eine lebendige und dennoch ruhige Umgebung suchen.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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