IMMOBERLIN.DE - Toplage Mitte! Großzügige Wohnung mit Loggien & exquisiten Ausstattungen
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
1.095.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
200 m²
Wohnfläche
5.475 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine faszinierende Großzügigkeit. Alle Zimmer erhalten stimmungsvolles Tageslicht durch große, nahezu raumbreite Verglasungen. Jedes der fünf Zimmer besitzt einen Zugang zu einer der großen Loggien. Zwischen den Zimmern befinden sich die drei Bäder und der offene Einbauküchenbereich mit Markengeräten und Natursteinarbeitsplatte. Ein lichtdurchflutetes, generöses sowie familien- und gastfreundliches Ambiente erwartet Sie. Beachtenswert sind die hochwertigen Ausstattungen und der exzellente Pflegezustand. Diese Wohnung wurde 2006 vollständig saniert. Alle Wasserleitungen und elektrischen Anlagen sind erneuert worden. Die Zimmer werden von charaktervollen Holzparkettböden akzentuiert. In den drei Bädern liegen hoch wertige Natursteinböden. Darunter sorgen Fußbodenheizungen für ein intensives Wohlgefühl. Die großformatigen Wandfliesen und aparten Sanitärelemente sind ebenfalls sehenswert. Die Zimmerwärme wird von einer effizienten Fernheizung erzeugt. Der Personenfahrstuhl fährt u.a. zur Hauseingangshalle mit Videoüberwachung. Diese Wohnung beeindruckt in einer zeitlos modernen Architektur und exzellenten Stadtlage – eine Premium-Immobilie in Mitte.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.095.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (109.500 €)
- 4.681 € / Monat
- 20% Eigenkapital (219.000 €)
- 4.161 € / Monat
- 30% Eigenkapital (328.500 €)
- 3.641 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.668 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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