Penthouse-Maisonette mit Balkon - Erstbezug

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10827

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.923 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wärmedämmung Wärmedämmende Fenster Badezimmer und hochwertige Ausstattung Balkon

Lage Das Penthouse befindet sich in Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil mit einer ausgewogenen Altersstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen ins Berliner Zentrum durch die U-Bahnlinie U7. Schöneberg bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt. Familien, junge Berufstätige und Rentner finden hier gleichermaßen eine sichere und attraktive Wohnumgebung.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen wird. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss einen modernen und anspruchsvollen Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde liebevoll restauriert und mit einem hervorragenden Energiekennwert von 44,1 kWh/(m²*a) (Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse A) ausgestattet, wobei die Beheizung über eine effiziente Elektroheizung erfolgt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein separates Gäste-WC. Ausstattung Wärmedämmung Wärmedämmende Fenster Badezimmer und hochwertige Ausstattung Balkon Lage Das Penthouse befindet sich in Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil mit einer ausgewogenen Altersstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen ins Berliner Zentrum durch die U-Bahnlinie U7. Schöneberg bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt. Familien, junge Berufstätige und Rentner finden hier gleichermaßen eine sichere und attraktive Wohnumgebung.