GESUCHT: junge Familie für Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in WOB-Kreuzheide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.301 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 500 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, besticht es durch eine idyllische Lage und viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2069 und der jährliche Erbpachtzins beträgt nach Verkauf ca. 836,- €.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC sorgt für Ihren täglichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bereitstellt.

Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen, darunter Laminat, Fliesen, Teppich und Vinylboden, die für ein abwechslungsreiches und stilvolles Ambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Sie können sich also auf ein gemütliches Wohnambiente freuen.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Verfügbarkeit der Immobilie – Sie können sofort einziehen und Ihre neuen Wohnräume genießen.

Erleben Sie in diesem Einfamilienhaus eine harmonische Verbindung aus Behaglichkeit und Funktionalität in einer der beliebtesten Wohngegenden von Wolfsburg. Ein Traum für Familien, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche
Garage
Dachgeschoss ausgebaut
ein weiteres Zimmer abtrennbar im EG (Esszimmer)
Vollkeller

Lage Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Wolfsburg-Kreuzheide. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Pendlern zahlreiche Vorteile bietet.

In direkter Nähe befindet sich die nächste Bushaltestelle, welche einen schnellen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen schnell erreichbar. Kindergarten , Grundschule und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis, was kurze Fahrwege gewährleistet. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen ein charmantes und komfortables Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153,42 m². Auf einem ca. 500 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, besticht es durch eine idyllische Lage und viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2069 und der jährliche Erbpachtzins beträgt nach Verkauf ca. 836,- €. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC sorgt für Ihren täglichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bereitstellt. Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen, darunter Laminat, Fliesen, Teppich und Vinylboden, die für ein abwechslungsreiches und stilvolles Ambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Sie können sich also auf ein gemütliches Wohnambiente freuen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Verfügbarkeit der Immobilie – Sie können sofort einziehen und Ihre neuen Wohnräume genießen. Erleben Sie in diesem Einfamilienhaus eine harmonische Verbindung aus Behaglichkeit und Funktionalität in einer der beliebtesten Wohngegenden von Wolfsburg. Ein Traum für Familien, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Küche - Garage - Dachgeschoss ausgebaut - ein weiteres Zimmer abtrennbar im EG (Esszimmer) - Vollkeller Lage Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Wolfsburg-Kreuzheide. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In direkter Nähe befindet sich die nächste Bushaltestelle, welche einen schnellen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen schnell erreichbar. Kindergarten , Grundschule und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis, was kurze Fahrwege gewährleistet. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.