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Erker-Wohnung im sanierten & gepflegten Stuckaltbau - 3.150 € Quadratmeter !!!!!- ETW Nr. 04

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

243.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.156 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um eines aus der Jahrhundertwende in saniertem und gepflegtem Zustand mit schöner Stuckfassade. Bei der Angabe Mieteinnahme 448,32 € handelt es sich um die Nettokaltmiete. Da kommen noch 80€ Betriebskosten dazu. Ausstattung Die Wohnung verfügt über: - Dielenfußboden - Bad - Erker - Küche etc. Lage Das Haus steht in einem klassischen Wohngebiet von Reinickendorf an der Antonienstraße westlich vom Eichborndamm. Es gibt nahegelegene Bushaltestellen, z.B. Eichborndamm/Antonienstrasse oder Kienhorststrasse . jeweile nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Eichborndamm ist in etwa 5-7 Minuten erreichbar. Die U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz -Linie U6 in etwa 20.25 Minuten. Es gibt einen kleinen Supermarkt "Nahkauf" in der Antonienstrasse. Sonstiges Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
243.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.300 €)
1.039 € / Monat
20% Eigenkapital (48.600 €)
923 € / Monat
30% Eigenkapital (72.900 €)
808 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 169 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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