2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ergolding - Landkreis Landshut
Etagenwohnung zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84030
Kaufpreis
275.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.825 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kaufpreis Eigentumswohnung: 265.000,00 € zzgl.
Kaufpreis Stellplatz: 10.000,00 €
Gesamtpreis: 275.000,00 €
1. Obergeschoss
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Abstellkammer
Balkon
Keller
Ausstattung
Stellplatz
Lage
Ergolding ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippen, eine Grundschule, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Anbindung an die A 92 und die B 11 und B 15: Passau, Regensburg, Flughafen München, München, Deggendorf gut erreichbar
Buslinien Ergolding - Landshut
Sonstiges
Hausgeld ab 01.01.2026: ca. 233,00 €
Rücklagenstand zum 31.12.2024: ca. 63.069,32 €
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 384 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
275.000 €