Terrasse mit privatem Gartenanteil, 3 Wohnetagen und Garage - VERMIETET!
Maisonette zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669
Kaufpreis
98.900 €
4
Zimmer
2
Bäder
104 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
951 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte Wohnung vermittelt ein Wohnambiente wie in einem eigenen Haus. Die sehr gepflegten Räume verteilen sich auf drei Etagen, wobei das Erdgeschoss den Mittelpunkt bildet. Denn hier sind die geräumige Küche und das sonnige Wohnzimmer gelegen, von dem Sie direkt über die Terrasse in den umgrenzenden privaten Garten gelangen. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer Licht erfüllt. Außenrollläden sorgen im Erdgeschoss und Souterrain für zusätzlichen Komfort. Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer und das Wannenbad. Ein großer Einbauschrank und ein Abstellraum sorgen hier für praktischen Stauraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie vom Flur der Wohnung. Dort sind zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und das Bad mit Dusche zu finden. Komplettiert wird das hübsche Zuhause durch eine Garage direkt am Haus.
Hinweis: Diese Wohnung ist vermietet. Gern informieren wir Sie über die Details und stellen Ihnen dieses Zuhause persönlich vor.
Ausstattung
- sonnige Terrasse und eigener Garten
- Außenrollläden im Erdgeschoss und Souterrain
-Laminatböden in den Wohnräumen
- Bad mit Fenster und Dusche im Obergeschoss
- Bad mit Wanne im Untergeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- Trockenraum und Münztrockner im Gemeinschaftskeller
- Fahrradabstellraum im Gemeinschaftskeller
- Garage inklusive
- HINWEIS: Wohnungsteilerbbaurecht
Lage
Die Wohnung ist in einem 3-Familienhaus in einer Wohnsiedlung am Rand von Frankenberg gelegen. Durch die Stadtrandlage wohnen Sie hier ruhig und sind doch schnell im Zentrum. Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf stehen in ca. 5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Außerdem finden Sie Ärzte, Restaurant und Kindergarten in der Nähe. Im Wohngebiet selbst finden Sie für Ihre Kinder einen herrlichen Spielplatz und durch die verkehrsberuhigte Lage ideale Bedingungen.
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 98.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.890 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.780 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.670 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 288 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
98.900 €