Altbau-Highlight mit Bonus Room & Ruhe im Gartenhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

359.000 €

2.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.603 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit hohen Decken und originalen Dielenböden. Sie bietet ein großes, helles Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer zum Hof. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, während das modernisierte Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Die zusätzliche Kammer kann flexibel genutzt werden – zum Beispiel als kleines Homeoffice oder als großer begehbarer Kleiderschrank, wie im virtuellen Staging dargestellt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Friedrichshainer Kiez, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Tram, S-Bahn und U-Bahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die ganze Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Gartenhaus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Innenhof. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses eines gepflegten Gebäudes in der Lehmbruckstraße, mitten in Friedrichshain. Das Haus stammt aus dem Jahr 1910 und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert – inklusive ausgebautem Dachgeschoss, neuem Aufzug, überarbeitetem Innenhof und erneuerter Fassade. Ausstattung Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit hohen Decken und originalen Dielenböden. Sie bietet ein großes, helles Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer zum Hof. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, während das modernisierte Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Die zusätzliche Kammer kann flexibel genutzt werden – zum Beispiel als kleines Homeoffice oder als großer begehbarer Kleiderschrank, wie im virtuellen Staging dargestellt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Friedrichshainer Kiez, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Tram, S-Bahn und U-Bahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die ganze Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Gartenhaus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Innenhof. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.