Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Cornberg-Rockensüß

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36219

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.200 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,02 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend stehen im Untergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Platz schaffen und flexibel nutzbar sind, jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein praktisches Gäste-WC und ein helles Tageslichtbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Untergeschoss umfasst insgesamt drei Räume. Einer dieser Räume ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten, während zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume zusätzlichen Platz bieten und nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Diese eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafzimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine Waschküche mit Dusche und WC. Dank der durchdachten Bauweise und guten Belichtung präsentieren sich auch die Räume im Untergeschoss angenehm hell und wohnlich.

Der Kellerbereich bietet darüber hinaus weiteren Stauraum und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die das Haus energieeffizient macht und Kosten spart.

Tauchen Sie ein in das harmonische Leben im Herzen von Rockensüß und machen Sie dieses liebevoll zum Detail gestaltete Zuhause zu Ihrem eigenen. Entdecken Sie die Ruhe und das Potenzial, das dieses Objekt Ihnen bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr zukünftiges Heim wartet auf Sie.

Ausstattung

Fertighaus der Firma Streif
Baujahr 1976
Wohnfläche ca. 125,02 m²
Grundstück ca. 817 m²
6 Zimmer
Tageslichtbad und Gäste-WC im EG
Kellerräume mit Stauraum
Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung
Terrasse, Garten und Gartenhaus

Lage Der idyllische Ortsteil Rockensüß gehört zur Gemeinde Cornberg und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage im Herzen Hessens. Umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Feldern bietet Rockensüß ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien – perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Cornberg sowie in den nahegelegenen Ortschaften, sodass für die Betreuung und Ausbildung der Kinder bestens gesorgt ist. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, beispielsweise in Bebra, Rotenburg an der Fulda, Sontra oder Bad Hersfeld.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B324 gewährleisten schnelle Verbindungen in Richtung Kassel, Eisenach und Fulda. Auch die Autobahnanschlüsse zur A4 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Ein harmonisches Wohnumfeld inmitten einer attraktiven Landschaft – das macht Cornberg und insbesondere den Ortsteil Rockensüß zu einem begehrten Wohnort für alle, die ländliche Ruhe und verkehrstechnische Flexibilität suchen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Cornberg, im Ortsteil Rockensüß. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, ist ein Fertighaus der Firma Streif und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 817 m² finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung, sei es im Garten oder auf der Terrasse. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,02 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend stehen im Untergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Platz schaffen und flexibel nutzbar sind, jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein praktisches Gäste-WC und ein helles Tageslichtbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss umfasst insgesamt drei Räume. Einer dieser Räume ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten, während zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume zusätzlichen Platz bieten und nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Diese eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafzimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine Waschküche mit Dusche und WC. Dank der durchdachten Bauweise und guten Belichtung präsentieren sich auch die Räume im Untergeschoss angenehm hell und wohnlich. Der Kellerbereich bietet darüber hinaus weiteren Stauraum und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die das Haus energieeffizient macht und Kosten spart. Tauchen Sie ein in das harmonische Leben im Herzen von Rockensüß und machen Sie dieses liebevoll zum Detail gestaltete Zuhause zu Ihrem eigenen. Entdecken Sie die Ruhe und das Potenzial, das dieses Objekt Ihnen bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr zukünftiges Heim wartet auf Sie. Ausstattung - Fertighaus der Firma Streif - Baujahr 1976 - Wohnfläche ca. 125,02 m² - Grundstück ca. 817 m² - 6 Zimmer - Tageslichtbad und Gäste-WC im EG - Kellerräume mit Stauraum - Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung - Terrasse, Garten und Gartenhaus Lage Der idyllische Ortsteil Rockensüß gehört zur Gemeinde Cornberg und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage im Herzen Hessens. Umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Feldern bietet Rockensüß ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien – perfekt für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Cornberg sowie in den nahegelegenen Ortschaften, sodass für die Betreuung und Ausbildung der Kinder bestens gesorgt ist. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, beispielsweise in Bebra, Rotenburg an der Fulda, Sontra oder Bad Hersfeld. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B324 gewährleisten schnelle Verbindungen in Richtung Kassel, Eisenach und Fulda. Auch die Autobahnanschlüsse zur A4 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Ein harmonisches Wohnumfeld inmitten einer attraktiven Landschaft – das macht Cornberg und insbesondere den Ortsteil Rockensüß zu einem begehrten Wohnort für alle, die ländliche Ruhe und verkehrstechnische Flexibilität suchen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 270 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Cornberg-Rockensüß

Beschreibung

Ausstattung